ПОДГОТОВКА К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ ЧЛЕНОВ ТСЖ
- Правление просит Вас ознакомиться с информацией, размещенной в разделе «Документы и отчетность. Учредительные документы».
Для просмотра документов на странице раздела нажмите на гиперссылку «Устав организации» и сохраните файл «Устав_организации.zip» с документами на своем компьютере.
Для обсуждения представлены следующие документы: Проект Устава ТСЖ, Положение о ревизионной комиссии, Положение о Правлении, Положение о Председателе.
До собрания (до 20 марта 2021 г) необходимо в письменном виде представить возражения, замечания, корректировки к проекту Устава и Положениям. Письменные возражения просим передавать через дежурного консьержа или диспетчера.
- Для формирования повестки дня общего собрания, правление просит Вас дать свои предложения и представить кандидатуры в члены Правления, ревизионную и счетную комиссии. Предложения, пожелания просим передавать через дежурного консьержа или диспетчера.
- Правление предлагает:
3.1. Установить дифференцированные тарифы по статье «Охрана» в соответствии с ЖК РФ - начислять с квадратного метра, а не с квартиры.
3.2. Провести реорганизацию службы охраны, изменить график работы и функциональные обязанности.
Например:
«Тарифы по статье охрана»
- Нежилые - 16,5 рублей с квадратного метра;
- Жилые - 9,5 рублей с квадратного метра;
- Жилые - 4,0 рубля с квадратного метра, если собственники не имеют в наличие автомобиль и одиноко проживают (17 квартир).
3.3. В связи с многочисленными обращениями и жалобами в Государственную Жилищную инспекцию и в Правление ТСЖ (собственники обращаются за социальной справедливостью), предлагаем рассмотреть варианты предоставления услуг по статье «Диспетчер-консьерж»:
|
1 |
«Диспетчер + консьерж» |
980,0 рублей с квартиры |
|
2 |
«Диспетчер + консьерж» |
(980,0 руб. * 245) / 19 541 м.кв.=12,3 руб. с метра кв., где 245 – количество квартир 19 541 м.кв. – общая площадь квартир. 1кв. 12.3*45,0=553,5 рублей 2кв. 12.3*75,0=922,5 рублей 3кв. 12.3*107=1316,1 рублей 4кв. 12.3*145=1783,5 рублей |
|
3 |
«Диспетчер» |
510 рублей с квартиры |
|
4 |
«Диспетчер» |
(510,0 руб. * 245) / 19 541 м.кв.=6,4 руб. с метра кв. |
3.4. В целях безопасности и предотвращения факта вандализма, Правление предлагает установить видеокамеры в лифтах и на тех. этаже, а так же заключить договор с группой быстрого реагирования, установить «тревожную кнопку».
Если у Вас нет возможности ознакомиться с материалами, представленными на сайте, Вы можете получить их на бумажном носителе, обратившись к диспетчеру дома по телефону или лично.